GB/T 37346-2019《不动产单元设定与代码编制规则》

GB/T 37346-2019《不动产单元设定与代码编制规则》基本信息

标准号：GB/T 37346-2019

中文名称：《不动产单元设定与代码编制规则》

发布日期：2019-03-25

实施日期：2019-10-01

发布部门：国家市场监督管理总局  国家标准化管理委员会

提出单位：中华人民共和国自然资源部

归口单位：全国国土资源标准化技术委员会(SAC/TC 93)

起草单位：中国土地勘测规划院、合肥市不动产登记中心、武汉大学、中国农业大学

起草人：高延利、冯文利、李宪文、张炳智、姜栋、黄亮、胡小华、霍淼、何欢乐、詹长根、刘喜韬、杨祝晖、余劭晖、郑凌志、周建春、高平、扈传荣、杨建宇、黄志凌、邓玉锋、陈川南、曲歌

中国标准分类号：A78精密工程与地籍测绘

国际标准分类号：07.040天文学、大地测量学、地理学

GB/T 37346-2019《不动产单元设定与代码编制规则》介绍

国家市场监督管理总局和国家标准化管理委员会于2019年3月25日发布了GB/T 37346-2019《不动产单元设定与代码编制规则》标准，并自2019年10月1日起实施。

一、标准内容

1、不动产单元设定规则

标准规定了不动产单元的划分原则，包括不动产单元的类型、划分方法和划分条件。不动产单元的类型主要包括土地、房屋、构筑物等。划分方法包括按照地理位置、权属关系、用途等进行划分。划分条件包括地理位置清晰、权属关系明确、用途明确等。

2、代码编制规则

标准规定了不动产单元代码的编制规则，包括代码的构成、编码方法和编码原则。代码的构成包括行政区划代码、不动产类型代码、不动产单元序号等。编码方法包括按照行政区划、不动产类型、不动产单元序号等进行编码。编码原则包括唯一性、稳定性、可扩展性等。

3、编码规则

标准规定了不动产单元编码的具体规则，包括编码的位数、编码的表示方式和编码的校验规则。编码的位数一般为18位，其中前6位为行政区划代码，中间8位为不动产类型代码和不动产单元序号，最后4位为校验码。编码的表示方式为数字表示。编码的校验规则为按照一定的算法进行校验，以确保编码的唯一性和正确性。

二、标准意义

GB/T 37346-2019《不动产单元设定与代码编制规则》标准的发布和实施，对于规范我国不动产的管理、提高不动产信息的准确性和可靠性具有重要意义。通过统一的不动产单元设定和代码编制规则，可以有效地解决不动产信息分散、不准确、不可靠的问题，为不动产交易、登记、评估等提供准确的信息支持，促进不动产市场的健康发展。