DB11/ 996-2013《城乡规划用地分类标准》

DB11/ 996-2013《城乡规划用地分类标准》基本信息

标准号：DB11/ 996-2013

中文名称：《城乡规划用地分类标准》

发布日期：2013-06-21    

实施日期：2013-10-01

发布部门：北京市质量技术监督局    

DB11/ 996-2013《城乡规划用地分类标准》介绍

2013年6月21日，北京市质量技术监督局发布了DB11/996-2013《城乡规划用地分类标准》，并于2013年10月1日正式实施。

一、标准概述

DB11/996-2013《城乡规划用地分类标准》是北京市为规范城乡规划用地分类，提高城市规划管理水平，促进城乡协调发展而制定的一项地方标准。该标准明确了城乡规划用地的分类原则、分类方法和分类标准，为城乡规划管理部门、规划设计单位和建设单位提供了统一的用地分类依据。

二、分类原则

根据标准，城乡规划用地分类应遵循以下原则：

1、科学性：用地分类应基于城乡规划的实际需要，反映用地的客观属性和功能特点。

2、系统性：用地分类应形成完整的体系，各类用地之间应有明确的界限和层次关系。

3、适应性：用地分类应适应城乡发展的不同阶段和特点，具有一定的灵活性和前瞻性。

4、可操作性：用地分类应便于规划管理部门和规划设计单位实际操作和应用。

三、分类方法

城乡规划用地分类采用以下方法：

1、功能分类法：根据用地的主要功能和用途进行分类，如居住用地、工业用地、商业用地等。

2、形态分类法：根据用地的形态特征进行分类，如高层建筑用地、低层建筑用地等。

3、综合分类法：综合考虑用地的功能、形态、规模、环境等因素，进行分类。

四、分类标准

DB11/996-2013《城乡规划用地分类标准》将城乡规划用地分为以下几大类：

1、居住用地：包括住宅用地、公建配套用地等。

2、公共设施用地：包括教育、医疗、文化、体育等设施用地。

3、工业用地：包括一般工业用地、特殊工业用地等。

4、商业服务业设施用地：包括商业、金融、办公等用地。

5、仓储用地：包括物流仓储、物资储备等用地。

6、交通设施用地：包括道路、铁路、航空、港口等用地。

7、公共绿地：包括公园、广场、绿化带等用地。

8、水域及水利设施用地：包括河流、湖泊、水库等用地。

9、特殊用地：包括军事、宗教、外交等用地。

五、标准的应用

DB11/996-2013《城乡规划用地分类标准》的应用主要体现在以下几个方面：

1、规划编制：为城乡规划编制提供用地分类依据，确保规划的科学性和合理性。

2、规划管理：为城乡规划管理部门提供用地分类标准，便于规划审批和管理。

3、规划实施：为规划设计单位和建设单位提供用地分类指导，确保规划的顺利实施。

DB11/996-2013《城乡规划用地分类标准》的发布和实施，对于规范北京市城乡规划用地分类，提高城市规划管理水平，促进城乡协调发展具有重要意义。