房屋检测主要检测什么（最新汇总）

房屋检测项目：结构安全性检测、室内环境检测、电气安全检测、给排水系统检测、外墙及屋顶检测、附属设施检测、房屋功能检测。

一、结构安全性检测

结构安全性检测是房屋检测的首要任务。主要检测房屋的承重结构、墙体、楼板、梁柱等是否安全可靠。通过检测，可以发现房屋是否存在裂缝、变形、腐蚀等问题，评估房屋的抗震性能，确保房屋在使用过程中不会出现安全事故。

二、室内环境检测

室内环境检测主要针对房屋的空气质量、湿度、温度等方面进行检测。通过检测，可以了解房屋是否存在甲醛、苯等有害物质超标的情况，评估房屋的通风、采光条件，为居住者提供一个健康、舒适的居住环境。

三、电气安全检测

电气安全检测是房屋检测的重要组成部分。主要检测房屋的电线、开关、插座等电气设备是否符合安全标准，是否存在漏电、短路等安全隐患。通过检测，可以及时发现并排除电气安全隐患，保障居住者的生命财产安全。

四、给排水系统检测

给排水系统检测主要针对房屋的供水、排水、排污等系统进行检测。通过检测，可以了解房屋的给排水系统是否畅通、是否存在渗漏、堵塞等问题。对于发现的问题，可以及时进行维修或改造，确保房屋的给排水系统正常运行。

五、外墙及屋顶检测

外墙及屋顶检测主要针对房屋的外墙、屋顶等部位进行检测。通过检测，可以了解房屋的外墙、屋顶是否存在开裂、渗水、脱落等问题。对于发现的问题，可以及时进行维修或加固，延长房屋的使用寿命。

六、附属设施检测

附属设施检测主要针对房屋的附属设施，如电梯、消防设施、安防系统等进行检测。通过检测，可以了解这些设施是否正常运行，是否存在安全隐患。对于发现的问题，可以及时进行维修或更换，确保房屋的正常使用。

七、房屋功能检测

房屋功能检测主要针对房屋的使用功能进行检测。通过检测，可以了解房屋的布局、空间利用是否合理，是否满足居住者的使用需求。对于发现的问题，可以及时进行调整或改造，提高房屋的使用价值。

房屋检测目的

房屋检测的主要目的是为了确保建筑物的结构安全和使用功能，同时满足居住者的健康和安全需求。通过专业的检测，可以及时发现房屋可能存在的结构问题、安全隐患、材料缺陷等，从而采取相应的维修或加固措施，防止事故发生。房屋检测还包括对室内空气质量、噪音、照明等环境因素的评估，确保居住环境的舒适性和健康性。对于老旧房屋或改造房屋，检测还能为房屋的再利用、改造或扩建提供重要的技术依据。房屋检测不仅关系到个人的财产安全，也是履行社会责任、遵守建筑法规的体现，对于维护房地产市场秩序、促进房地产业健康发展具有重要意义。